【山武市 大網白里市 施工事例】屋根塗装の耐久年数は塗料によって様々！特殊塗料の効果も解説！

外壁のほかに、屋根にも塗装メンテナンスが必要という事は意外と知らない方が多く、耐久年数を過ぎても放置されてしまっている事例も少なくありません。

今回は、屋根塗装の耐久年数や、塗料の種類、不安を感じることの多い業者選びのポイントを解説いたします。

最後に施工事例も紹介いたしますので、是非最後までご覧ください。

目次
1.屋根塗装の目安は築10年~15年ごろ
2.屋根塗装の耐久年数は塗料によって変わる
3.住宅の機能性を向上させる特殊塗料
4.屋根塗装に失敗しないポイント・業者選びのコツ
5.こうちゃんペイントの施工事例を紹介！

屋根塗装の目安は築10年~15年ごろ

新築の場合は築10年ごろから屋根塗装が必要となります。

日本瓦を除く、全ての屋根に塗装メンテナンスが必要です。

屋根材の種類や使われている塗料によって寿命は異なりますが、築10年を目途に一度業者へ相談する事をおすすめします。

定期的な屋根点検が重要

屋根は目視で状態を確認することができないため、定期的な点検が必要です

５年に一度の屋根点検実施をおすすめします。

屋根板金の浮き、飛来物による屋根の破損、瓦のずれなど、屋根本来の機能が落ちてしまっている場合、雨漏りを起こしてしまう可能性があります。

浮いた屋根板金などが強風で飛ばされた場合、近隣に被害が出てしまう事もありますので屋根点検はとても重要です。

耐久年数を迎える前でもメンテナンスが必要な症状

屋根塗装の耐久年数を迎える前にメンテナンスが必要になる場合もあります。

• ①海辺沿いなど、塩害の影響で耐久年数より早く塗膜が劣化してしまった

• ②周囲環境や日当たりの関係でコケやカビが繁殖している

• ③飛来物などで屋根材が破損している

• ④強風や地震などで瓦がずれてしまっている

屋根の劣化や破損を放置しないためにも屋根の点検を行っておく必要があります。

こうちゃんペイントでは、屋根のプロがしっかりと点検をし、周囲環境や住宅の状態から適切な修繕方法をご提案いたします。

お見積りは無料ですので、是非お気軽にお問い合わせください。

屋根塗装の耐久年数は塗料によって変わる

屋根塗装に耐久年数の長い塗料を使用する事で、メンテナンスの回数を減らす事ができます。

耐久年数が長くなるほど塗料の値段は上がってしまいますが、長期的なコストパフォーマンスは良く、手間も減ります。

要望に合った塗料を選ぶ事が重要です。

アクリル塗料

耐久年数~7年

安価な為、一昔前はよく使われていた塗料ですが、耐久性が低いため近年はあまり使われる事がありません。

アクリル塗料で屋根を塗装されている場合は早めのメンテナンスが必要です。

ウレタン塗料

耐久年数~10年

種類が豊富で比較的安価なため、よく使われる塗料ですが、耐久年数はやや低く、10年前後で再塗装が必要となります。

10年程度で色を変更したい。

きれいな状態を維持したいため10年程度で再塗装したい。

という方にはおすすめです。

シリコン塗料

耐久年数~13年

耐久年数とコストパフォーマンスのバランスがよく、種類も豊富なため、採用されることが一番多いとも言える塗料です。

耐久年数もきになるが、コストも抑えたい、という方におすすめです。

ラジカル塗料

耐久年数~16年

2012年に発売された新しい種類の塗料です。

塗膜を劣化させてしまう〈ラジカル〉というエネルギー現象の発生を抑える機能があり、耐久性に優れています。

耐久年数が長いうえ、シリコン塗料とあまり変わらない費用で施工できるため、近年注目されています。

しかし、ラジカル塗料は白色塗料なため、カラーバリエーションが少なく、黒や濃い色を選べない場合が多く、希望するデザインによっては採用できない事もあります。

フッ素塗料

耐久年数~20年

耐久年数が長く、汚れにも強い塗料です。

フライパンなどに使われており、日常生活でもよく目にするフッ素。

その効果によって、汚れが落ちやすいという特徴があります。

外壁材との密着力も高く、耐久年数も長いため、長期的なコストパフォーマンスのよい塗料です。

無機塗料

耐久年数20年~

外壁に使われる塗料の中でも1番耐久年数が長いのが無機塗料です。

これまで紹介した5種類の塗料はどれも有機塗料に分類されます。

有機物とは塗料に含まれている樹脂のことを指しています。

有機物は紫外線によって劣化する特徴を持っており、種類によって耐久年数が変わります。

劣化の原因となる有機物の量を限りなく抑えた無機塗料は、紫外線による劣化に強く、耐久年数も長くなります。

生活の中で身近な無機物はガラスです。

ガラスのように汚れに強く不燃性で紫外線劣化に強いという特徴を持っています。

住宅の機能性を向上させる特殊塗料

特殊塗料とは防水性の他にも住宅の機能性を向上させる機能を備えた塗料のことを言います。

室内環境や住宅の状態に合わせた塗料を選ぶことで様々な効果が期待できます。

遮熱塗料

太陽の光を反射する機能がある塗料です。

光の吸収を防ぐため、屋根が熱を持ちにくくなり、室内温度の上昇をおさえます。

冷房の効きが悪い、2階が暑いなどのお悩みがある住宅におすすめです。

しかし、遮熱塗料の効果が発揮しにくい住宅もあります。

使われている断熱材があまり機能していない場合や、熱を通しやすい窓が設置されている場合、屋根に遮熱塗料を施工しても室内温度に変化を感じることは難しく、せっかく費用をかけても無駄になってしまいます。

住宅の断熱機能が低い場合は、屋根に断熱シートを張る、断熱機能のある窓に変更する、壁などに断熱材を追加する、などの断熱リフォームと組みあわせることで大きな効果を期待できます。

断熱塗料

遮熱塗料と同様に光を反射する遮熱機能を備えている他、熱の伝導を抑える断熱効果も持ち合わせた塗料です。

遮熱塗料より費用が上がってしまいますが、夏の暑い時期に室温上昇を抑える他、冬場も室外環境との熱移動を抑えてくれるため、暖房効率が上がります。

遮熱塗料と同様、断熱性能の低い住宅では効果が薄く、断熱性を高めたい場合は、断熱リフォームと組み合わせて施行することをおすすめします。

光触媒塗料

最大の特徴は、酸化チタンの化学反応を利用して、紫外線と反応し汚れを分解する機能がある事です。

分解された汚れは雨水で流れるため、表面を奇麗な状態に保つことができます。

耐久年数は〜20年程度と、塗料の中でも長いのが特徴で、塗り直しを頻繁に行う必要がありません。

空気中の汚れや臭いも分解し、抗菌、抗カビの機能も備えているため、室内用としても注目の塗料です。

白などの汚れが目立つ色に塗装する場合におすすめですが、酸化チタンは白っぽい色をしているため、黒や濃い色に塗装したい場合は選ぶことができません。

こうちゃんペイントは、東金市を中心に大網白里市・山武市・千葉市緑区等で安心・高品質な工事をお届けしております。外壁屋根塗装だけでなく、リフォームも行っておりますのでお気軽にご相談ください。

屋根塗装に失敗しないポイント・業者選びのコツ

悪徳訪問業者などの影響で、外壁塗装業者やリフォーム業者選びに不安を持っている方も多いと思います。

後に後悔しないためにも、業者選びに失敗しないためのポイントを確認しましょう。

必要なメンテナンス・リフォームは一度に行う

屋根塗装、外壁塗装には足場設置が必要です。

塗装費用の中でも、足場のレンタル費、設置代、出張費は大きな比率を占めています。

また、屋根と外壁に使われている塗料の寿命も同じ時期なことが多いため、一度に両方の塗装を行うことで住宅メンテナンスの費用を抑えることができます。

訪問業者の場合はすぐ契約しない

悪徳訪問業者に、すぐ修繕工事を行わないと危険です！と言われ、高額な施工費用請求や粗悪な施工などの被害に遭ってしまった。という事例は少なくありません。

訪問業者に施工を勧められた場合、その場で契約するのは危険です。

外壁塗装などのリフォーム工事は通常、契約までのステップが多く、すぐに施工金額がわかるものではありません。

全ての訪問業者が悪質とは言えませんが、一度帰ってもらい、他の業者にも相談をしに行きましょう。

安すぎる業者に注意する

見積もり金額が安すぎる業者にも注意が必要です。

塗装の施工には、足場代や人件費など、大幅な値引きをできない部分が多く、安い見積もり金額には何か理由があります。

後から修繕費用を請求された、施工後すぐに塗装が剥がれてきた、などのトラブルに遭ってしまう事例も多いため、契約書にサインをする前に、施工内容や保証内容をしっかり確認しましょう。

見積もりは複数の業者へ依頼する

業者へ訪問し、現場調査を行った後、プランを作成して、初めて見積もり金額が提出されます。

作成まで手間がかかりますが、見積もりは複数の業者へ依頼する事をおすすめします。

補修箇所の内容や塗料の選定など、業者によって施工内容が変わる事もあります。

複数のプランを比べてから業者を選ぶ事をおすすめします。

施工内容・契約内容・引き渡し時の状態はしっかり確認する

契約書にサインをする前に、施行する内容、契約書に記載されている保証内容などをしっかりと確認しましょう。

施工内容に詳細が記載されていない場合も注意が必要です。

修繕費や追加施工費などが請求されてしまったというケースもあります。

また、引き渡し時は住宅の状態をしっかりと確認しましょう。

住宅の周りをよく見る必要があります。

しばらくしてから、植栽やカーポートなどの破損に気付く場合もあります。

良心的な業者であれば、破損させた時点で報告があり、保証をしてもらえますが、業者が認めない場合は弁護士に依頼をし、費用を請求しなければいけない場合もあります。

契約内容にない施工を勝手に行われ、追加請求された。

住宅や所有物の破損を業者が認めない。

といった場合、まずは国民生活センターへ相談をしましょう。

こうちゃんペイントの施工事例を紹介！

こうちゃんペイントの施工事例を紹介いたします。

山武市　 屋根塗装と雨樋交換を同時施工

山武市　I様邸 屋根塗装と雨樋交換を同時施工でもう心配ございません！足場があるうちに雨樋も綺麗に交換完了です！

屋根塗装のご依頼をいただきました。

一度、見積もり時にご提案させていただいた雨樋前交換を屋根塗装の施工中にご依頼いただきました。

屋根塗装用の足場を利用し同時施工させていただきました。

住所	山武市
施工箇所	屋根　雨樋　笠木　軒天　出窓　勝手口　水切り　破風板　霧除け　木枠
施工内容	屋根塗装　付帯部塗装　雨樋交換工事
費用	屋根塗装＋雨樋交換　～120万円以内
工期	約1ヵ月
築年数	33年
使用商材	ASTEC　スーパーシャネツサーモF　 色：トゥルーブラック

山武市　 屋根塗装と雨樋交換を同時施工

大網白里市みやこ野　O様邸 「社長に是非、見てもらいたい」診断・調査～施工まで一貫した管理に信頼を寄せお任せいただきました。

屋根は、色褪せや汚れなど経年劣化が進んでおり、屋根板金は塗膜の劣化でサビが発生していました。

ベランダは劣化が進み防水性が低くなっていました。

今回のメンテナンスで防水性も回復し、表面の汚れも綺麗になりました。

住所	大網白里市
施工箇所	屋根　軒天　笠木　破風板　霧除け
施工内容	バルコニー防水及び屋根雨樋工事
工期	16日間
築年数	32年
使用商材	屋根：AGC　ボンフロン弱溶剤エナメルGT-SR　色：ブラウ

まとめ

今回は屋根塗装や屋根点検の重要性や、屋根塗装に使われる塗料について解説いたしました。

屋根のメンテナンスは意外と見落としがちですが、住宅全体を守っている屋根の耐久性はとても重要です。

定期的に屋根点検を行い、劣化や破損を放置しないようにしましょう。

こうちゃんペイントは、東金市を中心に大網白里市・山武市・千葉市緑区等で安心・高品質な工事をお届けしております。外壁屋根塗装だけでなく、リフォームも行っておりますのでお気軽にご相談ください。